一、主要職責
負責全市房產(chǎn)管理，貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房產(chǎn)管理和保障性住房管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，并定期發(fā)布房地產(chǎn)市場動態(tài)；負責各類保障性住房分配、銷售、租賃補貼以及退出機制管理的具體實施；負責全市物業(yè)服務(wù)監(jiān)督管理工作；負責全市城鎮(zhèn)房屋安全鑒定工作和白蟻防治管理工作；負責房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作，對轄區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)進行行業(yè)指導(dǎo)；承擔商品房預(yù)售許可、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋交易監(jiān)管、樓盤表的建立、購房資格審核、房源驗核以及房屋抵押政策制定及監(jiān)督執(zhí)行等交易過程中監(jiān)管的具體工作。
二、機構(gòu)設(shè)置
（一）辦公室。負責局機關(guān)政務(wù)工作的協(xié)調(diào)，各項會議的組織籌備，局內(nèi)各職能股室及下屬單位日常工作管理，目標考核工作；管理局機關(guān)固定資產(chǎn)、財務(wù)，業(yè)務(wù)統(tǒng)計以及車輛派遣工作。做好來信來訪接待工作，及局機關(guān)內(nèi)部安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綜合治理、機要和保密等日常工作；負責機關(guān)各類文件的起草、報批、發(fā)放及來文來電處理。
（二）住房保障股。負責保障性住房申報人員的資料收集、整理、歸檔；抓好全市保障性住房申報對象和租賃補貼對象的審查、房屋分配及清退工作；逐步推行保障性住房共有產(chǎn)權(quán)制度改革并督促實施；完成局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（三）產(chǎn)權(quán)交易股。負責市房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案等工作；完成局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（四）行政審批股。負責商品房預(yù)售許可的收件、初審，商品房網(wǎng)上簽約。
（五）檔案信息股。負責辦理市域范圍內(nèi)他項權(quán)利注銷登記，協(xié)調(diào)內(nèi)外網(wǎng)的維修和維護，確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的正常運行，房產(chǎn)信息查詢統(tǒng)計、個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)、一體化政務(wù)服務(wù)平臺建設(shè)、房產(chǎn)檔案整理歸檔等工作。完成局領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。
（六）物業(yè)管理股。負責全市范圍內(nèi)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理工作，查處各開發(fā)企業(yè)銷（預(yù)）售環(huán)節(jié)過程中的違法、違規(guī)行為；負責各開發(fā)企業(yè)申辦商品房預(yù)售許可的現(xiàn)場查勘工作和商品房銷（預(yù)）售一房一價的監(jiān)督管理工作，監(jiān)督全市商品住宅公共部分公用設(shè)施設(shè)備維修資金的歸集、管理、撥付和使用工作；指導(dǎo)全市物業(yè)服務(wù)的行業(yè)管理，做好物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)初審，物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員資格認定以及行為規(guī)范的管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督前期物業(yè)管理執(zhí)業(yè)備案工作；協(xié)助社區(qū)成立業(yè)主委員會；協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理糾紛；負責指導(dǎo)中介服務(wù)工作；完成局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（七）白蟻防治股。負責全市建設(shè)項目及建成項目的白蟻防治備案工作。
三、辦公地址：萬源市古東關(guān)街道秦川大道70號
四、辦公時間：9:00-12:00，13:00-17:00（節(jié)假日除外）
五、聯(lián)系方式：0818-8622097
六、負責人姓名：袁光宇 職位： 黨支部書記，局長
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